近日，《深圳市裝配式建筑（住宅產(chǎn)業(yè)化）項(xiàng)目建筑面積獎(jiǎng)勵(lì)實(shí)施細(xì)則（試行）》出臺(tái)，對(duì)獎(jiǎng)勵(lì)措施的操作以及詳細(xì)流程進(jìn)行了說(shuō)明。這也意味著裝配式建筑領(lǐng)域翹首期盼的“3%建筑面積獎(jiǎng)勵(lì)措施”在深圳正式落地。

作為全國(guó)首個(gè)住宅產(chǎn)業(yè)化綜合試點(diǎn)城市，深圳早在2014年出臺(tái)的《關(guān)于加快推進(jìn)深圳住宅產(chǎn)業(yè)化的指導(dǎo)意見》中便明確，符合條件的項(xiàng)目可申請(qǐng)建筑面積獎(jiǎng)勵(lì)，“獎(jiǎng)勵(lì)的建筑面積為采用產(chǎn)業(yè)化方式建筑的規(guī)定住宅建筑面積的3%……計(jì)收50%的評(píng)估市場(chǎng)地價(jià)?！?

事實(shí)上，目前，“給予裝配式建筑面積獎(jiǎng)勵(lì)”措施在目前國(guó)內(nèi)多個(gè)城市都得以出臺(tái)，然而，落實(shí)到具體實(shí)操層面，由于涉及住建、國(guó)土、規(guī)劃、發(fā)改等多個(gè)主管部門，加之如何控制獎(jiǎng)勵(lì)措施背后可能存在的實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)，令該項(xiàng)政策在各城市普遍遭遇“落地難”的尷尬。

此次深圳為掃除政策障礙，打通部門壁壘、簡(jiǎn)化實(shí)施流程，最終形成了建筑面積獎(jiǎng)勵(lì)的“基本原則”與“辦理程序”，在推進(jìn)本地裝配式建筑的發(fā)展的同時(shí)，也為相關(guān)激勵(lì)政策在全國(guó)落地提供了參考。