13日北京出現(xiàn)立秋后最強(qiáng)降雨，15日降雨仍在延續(xù)。從13日零時(shí)到15日上午9時(shí)，北京市非緊急救助服務(wù)中心12345熱線，共接到市民反映房屋漏雨投訴261人次。那么,該如何申請(qǐng)支取專項(xiàng)維修基金呢？修繕?lè)课萋┯?，有什么注意事?xiàng)？有什么方法能快速地檢驗(yàn)防水效果？

據(jù)市住建委相關(guān)工作人員介紹，目前本市專項(xiàng)維修資金使用支取審核都在房屋所在地的房管局（住建委）進(jìn)行，具體政策和辦事流程可在http：//www.bjgjj.gov.cn/zyyw/wxzjyw/網(wǎng)站上查詢。遇到包括“房屋防水損壞造成滲漏”在內(nèi)的6種緊急情況，不用經(jīng)過(guò)三分之二業(yè)主同意就可以申請(qǐng)應(yīng)急使用專項(xiàng)維修資金，業(yè)主可以走綠色通道加急提取住宅專項(xiàng)維修資金，最快48小時(shí)，錢就能到賬。如果物業(yè)公司、業(yè)委會(huì)不按照規(guī)定幫業(yè)主申請(qǐng)應(yīng)急維修，相關(guān)業(yè)主（指6種危及房屋使用安全緊急情況發(fā)生時(shí)所涉及的房屋所有權(quán)人）可向區(qū)縣住建委或房管局等部門直接提出代修申請(qǐng)。

市住建委工作人員介紹，其官網(wǎng)提供了全市應(yīng)急維修施工企業(yè)的名錄，可供市民選擇修房（http://www.bjjs.gov.cn/publish/portal0/tab662/info86278.htm 附件8）。北京新世紀(jì)京喜防水材料有限責(zé)任公司行政主管聶宇星表示，目前北京房屋漏雨主要發(fā)生在外墻和屋面。一般來(lái)說(shuō)，屋面漏雨必須在打了通氣孔的保溫層上做防水，否則即使做完防水，滲水還是會(huì)出不去，必須整個(gè)將保溫層拆除，重新做防水；對(duì)于外墻漏水，最好提前搭個(gè)雨棚來(lái)避免漏水。此外，最重要的是，必須檢查結(jié)構(gòu)層是否完好，是否出現(xiàn)裂縫，否則即使刷了防水涂料，也起不到防水的效果。

對(duì)于漏雨修復(fù)后的房屋，如何快速檢驗(yàn)防水效果呢？聶宇星稱，市民可以做閉水實(shí)驗(yàn)，方法很簡(jiǎn)單：即直接在維修過(guò)后的地方倒水，觀察8至12小時(shí)看是否滲水。