近年來(lái)，屋頂綠化逐漸走入人們的視線，成為城市綠化美化的組成部分。然而，在漳州市區(qū)，不少屋頂綠化卻成了一片片的菜園，不僅引發(fā)所有權(quán)紛爭(zhēng)，還帶來(lái)了房頂滲漏、墻體受損、后續(xù)
維護(hù)等糾紛。樓頂菜園是否會(huì)導(dǎo)致滲漏？如果發(fā)生滲漏，責(zé)任誰(shuí)負(fù)？針對(duì)近期熱心讀者所反映的“空中菜園”問(wèn)題，記者進(jìn)行了走訪調(diào)查。  
   7月21日，記者走訪了漳州市區(qū)多個(gè)小區(qū)，發(fā)現(xiàn)居民在樓頂種植盆栽鮮花的同時(shí)，不少小區(qū)樓頂出現(xiàn)居民自發(fā)搭建的菜棚，便是讀者口中的“空中菜園”。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，這些樓頂菜園的蔬菜品種可真不少，在樓頂種菜甚至成為許多市民日常生活的一部分。
   在延安廣場(chǎng)某號(hào)樓的樓頂，一片片瓜果藤蔓構(gòu)成的菜園映入眼簾。記者見(jiàn)到，在不大的樓頂角落開(kāi)辟出幾塊小型菜地，每塊不過(guò)10平方米的面積，被打理得井井有條，分別種植南瓜、青椒、茄子、西紅柿、四季豆等果蔬。在和平里小區(qū)，一些樓的樓頂也同樣種植了瓜果蔬菜。
   對(duì)此，不少“菜園主”認(rèn)為自己開(kāi)辟菜園屬于屋頂綠化的一種，有助于美化房屋和綠化城市?！澳憧纯催@西紅柿長(zhǎng)勢(shì)喜人，綠油油的苗子，能說(shuō)不是綠色植物嗎？”有居民表示，自己種出來(lái)的都是天然有機(jī)蔬菜，吃得健康。
   但對(duì)樓頂種菜的做法，不少小區(qū)居民都持反對(duì)態(tài)度，理由是樓頂種菜后，容易孳生蚊蟲(chóng)和螞蟻、施肥的氣味難聞、影響曬被子等。另有不少住戶說(shuō)，其實(shí)自己也想在樓頂弄個(gè)小菜園，但是下手晚了，沒(méi)有地方?！皹琼攽?yīng)該是公共所有，憑什么就得只供他們種？”有的業(yè)主稱，“菜園主”自己弄了一個(gè)菜園，說(shuō)好聽(tīng)點(diǎn)是綠化，其實(shí)是侵占了他人的共有空間。
   相比公共空間被占用，最為頭疼的要屬樓頂住戶。在榮昌花園小區(qū)，不少樓頂住戶向記者大倒苦水?！耙恍I(yè)主在樓頂開(kāi)辟菜園，但為了省事防水措施做得并不專業(yè)，有的僅用塑料膜隔開(kāi)，撒下泥土就種上了菜。”一樓頂住戶說(shuō)：“一旦塑料膜發(fā)生破裂，泥土遇到雨天便往外流，可能堵塞排水系統(tǒng)，水滲漏下來(lái)，首先遭殃的是樓頂住戶，我家天花板就滲得厲害?！?
   對(duì)于鄰居們的抱怨，“菜園主”不以為然。認(rèn)為菜園只占樓頂一角，漏水不是種菜造成的，更主要的原因是房屋老化之類(lèi)的問(wèn)題，跟種菜關(guān)系不大?！拔曳N菜之前已經(jīng)做好防水處理，肯定不會(huì)導(dǎo)致滲漏?！蓖瑫r(shí)，他們認(rèn)為在樓頂種菜，相當(dāng)于他們自掏腰包給樓頂綠化，是一舉兩得的好事。
   樓頂漏水，是否與樓頂菜園有關(guān)，一時(shí)難以厘清。但現(xiàn)實(shí)的情況是，由于屋頂大規(guī)模種菜，給維修帶來(lái)不少困難。
   據(jù)榮昌花園物業(yè)的工作人員介紹，該物業(yè)公司確實(shí)接到了幾起小區(qū)樓頂住戶家里出現(xiàn)滲水的情況。當(dāng)時(shí)，物業(yè)與業(yè)主委員會(huì)協(xié)商后，決定使用維修資金對(duì)樓頂進(jìn)行維修，但準(zhǔn)備清理樓頂菜園時(shí)，卻遭到部分“菜園主”反對(duì)。時(shí)至今日，這一問(wèn)題仍未得到妥善解決。
   該工作人員告訴記者，根據(jù)《物權(quán)法》《物業(yè)管理?xiàng)l例》等規(guī)定，小區(qū)綠地、樓頂、公共用地屬于全體業(yè)主共有，部分業(yè)主在這些地段種菜，如果影響到小區(qū)環(huán)境及其他業(yè)主生活，應(yīng)由該業(yè)主負(fù)責(zé)，業(yè)主委員會(huì)與社區(qū)協(xié)商后，有權(quán)責(zé)令相關(guān)業(yè)主清理自家的“空中菜園”。