空調出水管被埋到墻里，導致房子滲水。物業(yè)稱聯(lián)系開發(fā)商重新鋪設管道，對方則矢口否認是施工有問題?！苯?，市民李女士向信網(wǎng)(0532-80889431)反映，自己在錦繡華城小區(qū)購買的房子遇到了煩心事，物業(yè)和開發(fā)商卻相互推諉，至今沒有解決方案。

房屋莫名滲水懷疑是空調出水管被埋

2010年，市民李女士在青島市市北區(qū)的錦繡華城小區(qū)購買了一套價值90萬元的精裝房。2012年8月份，李女士因公出差兩天，期間接到了小區(qū)物業(yè)青島錦繡萬家物業(yè)有限公司工作人員的電話，稱樓下鄰居反映自己家廚房位置漏水滲到樓下了。

在接到物業(yè)辦公室的電話后，李女士讓朋友趕到家中查看情況，“當時朋友說是空調沒關，具體也不知道是什么原因，就把空調關上走了?！?/span>

李女士回到家中后，發(fā)現(xiàn)位于廚房底部的瓷磚上也有發(fā)潮的情況，由于擔心滲水越來越嚴重，便通過物業(yè)辦公室聯(lián)系到了開發(fā)商的維修人員來到家中查看情況。

“他們前前后后來了好多次，最后得出的結論是，裝修時，空調出水管被埋到了墻里，導致空調水滲漏?！崩钆空f：“工人在做室外保溫層時，應該把水管拉出來，但是由于工人施工不規(guī)范，而將出水管直接埋到了墻體里。由于空調長時間使用，導致排出的水在墻內堆積，才漏到鄰居家?！?/span>

承建單位稱具體是什么原因不清楚

11月9日下午，信網(wǎng)來到李女士家中查看后發(fā)現(xiàn)，正如開發(fā)商工作人員所說，的確是看不到空調的出水口。李女士說，雖然房子已過質保期，但是由于是裝修工人的問題，錦繡萬家物業(yè)稱可以聯(lián)系開發(fā)商青島錦繡前程房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為她重新鋪設一條管道，但是對方至今卻仍未對房子進行維修。“我現(xiàn)在都不敢用空調了，一直是關著的。”李女士說。

11月9日下午，李女士與開發(fā)商青島錦繡前程開發(fā)商有限公司約定協(xié)商解決問題。承建單位負責人潘經(jīng)理代表開發(fā)商處理此事，然而潘經(jīng)理簡單查看后，則認為不是空調出水管道的問題。究竟是什么原因導致2012年8月份出現(xiàn)的滲水情況。潘經(jīng)理稱自己也不知道。

律師稱承建單位有保修義務

信網(wǎng)就此事咨詢了山東首辰律師事務所的吳芝容律師，據(jù)吳律師介紹，根據(jù)《房屋建筑工程質量保修辦法》中的規(guī)定，房屋建筑工程在保修范圍和保修期限內出現(xiàn)質量缺陷，承建單位應當履行保修義務，而不應該推卸責任。

“像李女士這種情況，房子雖然已經(jīng)過了保修期，但是如果質疑房屋質量存在問題，仍可以找一個開發(fā)商也認可的第三方鑒定機構對房屋質量進行鑒定。如果鑒定結果表明其質量存在問題，仍可以與開發(fā)商協(xié)商解決此事。協(xié)商不成，也可以通過法律途徑解決。”吳律師說。